Pożyczka hipoteczna - czym różni się od kredytu
Pożyczka hipoteczna to często spotykany produkt w ofertach banków.
Jest to produkt droższy niż klasyczny kredyt hipoteczny, ale za to charakteryzuje się
większą elastycznością z punktu widzenia kredytobiorcy.
Podstawową różnicą jest cel pożyczki. Kredyt hipoteczny jest z natury celowy, musi
być przeznaczony na zakup nieruchomości, która stanowi zabezpieczenie
kredytu. Tymczasem w przypadku pożyczki hipotecznej, pożyczamy pieniądze
pod hipotekę (tzn. pod zastaw nieruchomości), ale cel, na jaki przeznaczymy
pieniądze, nie jest z góry określony. Otrzymujemy pieniądze na konto i możemy
je wydać na to, na co chcemy.
Niestety, takie pożyczki są droższe od kredytów hipotecznych, jak również są
udzielane na krótszy okres oraz na mniejsze wartości (maksimum 60-70% wartości
nieruchomości, która stanowi zabezpieczenie).