Pożyczka hipoteczna - czym różni się od kredytu

Pożyczka hipoteczna to często spotykany produkt w ofertach banków. Jest to produkt droższy niż klasyczny kredyt hipoteczny, ale za to charakteryzuje się większą elastycznością z punktu widzenia kredytobiorcy.

Podstawową różnicą jest cel pożyczki. Kredyt hipoteczny jest z natury celowy, musi być przeznaczony na zakup nieruchomości, która stanowi zabezpieczenie kredytu. Tymczasem w przypadku pożyczki hipotecznej, pożyczamy pieniądze pod hipotekę (tzn. pod zastaw nieruchomości), ale cel, na jaki przeznaczymy pieniądze, nie jest z góry określony. Otrzymujemy pieniądze na konto i możemy je wydać na to, na co chcemy.

Niestety, takie pożyczki są droższe od kredytów hipotecznych, jak również są udzielane na krótszy okres oraz na mniejsze wartości (maksimum 60-70% wartości nieruchomości, która stanowi zabezpieczenie).